湖北省宜昌市中级人民法院关于坐落海南省陵水黎族自治县陵水河北部地区城市设计D-09地块规模城市候机综合体（海航YOHO湾）的四套公寓房地产（第一次拍卖）的公告
湖北省宜昌市中级人民法院关于坐落海南省陵水黎族自治县陵水河北部地区城市设计D-09地块规模城市候机综合体（海航YOHO湾）的四套公寓房地产（第一次拍卖）的公告
湖北省宜昌市中级人民法院将于2026年10月21日10时起至2026年10月22日10时止（延时的在外）在淘宝网网络司法拍卖渠道（网址：）进行第一次揭露拍卖活动，现公告如下：
坐落海南省陵水黎族自治县陵水河北部地区城市设计D-09地块规模城市候机综合体（海航YOHO湾）的四套公寓房地产。该房子建成于2016年，钢混结构，地点楼层19/21层，总建筑面积：300.32㎡；地类用处为其他商服用地，土地运用权类型为出让，4套房子已全体打通运用，概况如下：
该房子户型为四室三厅四卫；房子外墙刷涂料，装置入户防盗门、室内制品门、铝合金窗；室内餐厅地上铺地砖，墙面护墙板，四周瓷砖踢脚线，顶棚石膏板吊顶；阳台地上铺地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆、部分石膏板吊顶；卧室地上铺地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆、部分石膏板吊顶；厨房及卫生间地上铺地砖，墙面贴墙砖，顶棚为石膏板板吊顶。
评价价：293.83万元，起拍价：210万元，确保金：25万元，加价起伏：1万元（或许其整数倍）。
二、咨询、展现看样的时刻与方法：自本公告发布之日起至2026年10月20日（节假日在外）承受咨询，有意者请与本院联络。
三、网络司法拍卖的竞价时刻不少于24小时。竞价程序完毕前5分钟无人出价的，最终出价即为成交价；有出价的，竞价时刻自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时刻以进入网络司法拍卖渠道服务体系的时刻为准。
五、竞买人应当具有彻底民事行为能力，法令、行政法规、司法解释和标的物地点地方针对买受人资历或许条件有特别规则的，竞买人应当具有规则的资历或许条件。托付他人代为竞买的，应当在竞价程序开端前经人民法院承认。
六、本标的物现状：拍卖产业以什物现状为准，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。竞买人决议参加竞买的，视为对拍卖产业彻底了解，并承受拍卖产业悉数已知和不知道的瑕疵，法院不承当拍卖标的瑕疵确保或因标的物存在缺点等引发的悉数职责。
七、特别提示：竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等有关方针，竞买人一定要具有房产地点地购房资历。在报上自己的名字去参加竞买前应向本院提交具有购房资历及自愿承当法令结果的书面许诺函；未提交书面许诺函直接报名的，视为许诺。买受人虚拟购房资历导致拍卖行为无效的，依法承当补偿相应的职责。拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款及法院审阅买受人提交的具有购房资历的证明资料后，自收到法院出具的履行裁定书、协助履行通知书及拍卖成交承认书之日起三十日内到相关主管部门进行处理产权过户手续[如因买受人未在指定期限内处理产权过户手续或许自身原因（不符合有关房地产调控方针条件）不能处理产权过户手续等危险和结果，由买受人自行承当]。
拍卖标的过户、搬运等发生的税费等费用由买受人承当，详细费用意向竞买人向主管税务机关咨询相关税费数额，与本院无涉。买受人应在拍卖成交后三十日内，申办不动产过户登记手续。
八、对上述标的权属有贰言者，请于2026年9月24日（公告宣布后的7日）前与本院联络。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。
十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳确保金，未交纳的，不得参加竞买。请求履行人参加竞买的，能够不交确保金，但债务数额小于确保金数额的按差额部分交纳。拍卖竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年10月29日16时前缴入法院指定账户（户名：湖北省宜昌市中级人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司三峡分行，账号：0）。拍卖未成交的，竞买人冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、成交价比较来说较高。竞买人参加竞价，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询。网址：
十二、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》（法释〔2016〕18号）规则，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》并公示，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号等信息。
标的状况介绍摘录自湖北华审财物评价土地房地产评价有限公司编号为鄂华审房估字（2026）第041-6号的评价陈述。
